A presença da Airbnb, empresa que faz a venda de hospedagem informal nos principais mercados nos Estados Unidos está crescendo em um ritmo rápido, e segundo a pesquisa realizada pela CBRE Hotels, cerca de USS 2,4 bilhões foram gastos no setor entre outubro de 2014 e setembro de 2015, sendo que 55% foram deixados nos empreendimentos localizados Nova York, Los Angeles, San Francisco, Miami e Boston.
A CBRE Hotels compila informações para centenas de mercados dos EUA para avaliar a relevância desta plataforma na indústria hoteleira tradicional. A partir desses dados, a empresa desenvolveu o Índice de Concorrência Airbnb. Esta medida incorpora uma comparação das diárias médias praticadas pela Airbnb com a da rede hoteleira; a escala de crescimento dos produtos lançados; e o aumento em geral das opções naquele mercado.
As aferições servem para medir qual a escala de risco ao mercado tradicional. Nova York foi identificada como o principal mercado em risco, com um índice de 81,4%, seguido por São Francisco, Miami, Oakland e Oahu.
“A Airbnb causará um impacto nos hotéis de duas maneiras", avisa R. Mark Woodworth, diretor administrativo sênior da CBRE Hotels. "Para os hotéis já existentes, o crescimento das diárias médias provavelmente será reduzido. A natureza fluida da oferta do Airbnb sugere que os aumento das tarifas durante os períodos de alta demanda sejam mais amenos. O outro impacto pode ser na construção de um novo hotel, pois o modelo da Airbnb pode ser um entrave para o desenvolvimento de empreendimentos tradicionais, causando uma possível redução da oferta hoteleira em muitos mercados”, conclui.
Fonte: Hôtelier News
